合肥市房屋租赁合同
合肥市房屋租赁合同
在当今不断发展的世界,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的合肥市房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
合肥市房屋租赁合同1
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从__________年______月___日起至__________年______月___日止。
二、月租金为__________元,缴租为支付____次,人民币_________元(¥____元)。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,缴纳水费、电费、燃气费、物业费等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水、电、燃气、物业等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常使用或隐患,应及时修葺,不能置之不理。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方签字(出租方):____________
乙方签字(承租方):____________
身份证号:____________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
_______________年______月___日
_______________年______月___日
合肥市房屋租赁合同2
出 租 方:
承 租 方:
合肥市房屋租赁合同
合肥市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市 区(县)
该房屋为:楼房 三 室 二 厅 1 卫,平房 / 间,建筑面积 110 平方米,装修状况 精装 。
第二条 房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。
第三条 房屋用途
该房屋用途为: 居住 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示有效身份证。
(二)乙方应向甲方出示有效身份证,并在合同签订时提供身份证复印件一份。
第五条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条 租金
(一)租金标准: 元/月, 元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。
(二)租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为:
第七条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:20xx 元(大写: 贰仟元 )。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。
第十二条 禁止乙方对房屋进行拆改变动。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他: 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他: 。
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。
(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金。
(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金 元。
(六)其他: 。
第十六条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条 其他约定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份,其中甲乙双方各执 一 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
住所:
证照号码: 承租方(乙方)签章: 住所: 证照号码:
签约时间: 年 月 日 签约地点:
合肥市房屋租赁合同3
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市_________区(县) 。
该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,建筑面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________ 。
第二条房屋用途
该房屋用途为:__________________ 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20____年的,超过部分无效。)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(√□书面/ □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/ □口头)通知对方。
第五条租金
(一)租金标准:_________元/(√□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:_________元(大写:元)。该房屋租金_________ (√□年/ □月)不变,自第_________ (√□年/ □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:__________________ 。
(三)租金支付方式:(√□甲方直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/ □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:__________________元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(√□水费/ √□电费/ √□电话费/ √□电视收视费/ √□供暖费/ √□燃气费/ √□物业管理费/ √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条房屋的返还
(一)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
(二)对于乙方的`装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
2、欠缴各项费用达_________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他:。
第十一条违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方。
(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________ %支付违约金。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份。
出租方(甲方)签章:__________________
电话:__________________
签约时间:__________________
签约地点:__________________
承租方(乙方)签章:__________________
电话:__________________
签约时间:__________________
合肥市房屋租赁合同4
出租方:承租方:
合肥市房屋租赁合同
出租方(甲方): 承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修情况
第二条 房屋用途
该房屋用途为: 乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途
第三条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明
(二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明
第四条 房屋改善
(一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,装饰 装修 添置新物品的范围: 费用乙方自行承担,双方也可另行书面约定。
第五条:租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前 日通知对方。
第六条 租金
(一)租金标准: 元(□月/□季/□年)租金总计 元(大写: 元)。
(二)租金支付时间: 甲方交房时乙方现场支付全部租金
(三)租金支付方式:
第七条:房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。
(二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。
第八条:其他费用租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应与月日,将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。
(二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施 设备清单》上签字盖章,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。
乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。
第十条:房屋及附属设施的维护
(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。
第十一条:转租
(一) 除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。
(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十二条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1.不支付或者不按照约定支付租金达
2.欠交各项费用达元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他:第十三条 违约责任
(一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的 50 %支付违约金
(三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 %支付违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或者调解不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所: 证照号码 证照号码: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 签约时间: 年 月 日 签约地点:
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